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【澳门葡金】保利及华润联合32,东莞清溪地价记录再被刷新

四月 8th, 2019  |  澳门葡金

东莞

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明天早上,西安一商住综合用地挂牌转让。最后,在清溪镇荔横村清溪大道旁地块201八WG0一七经历了7轮报价后,里斯本臻茂房土地资产开发有限公司以555玖八万竞得该地块,折合楼面价约14003元/m?,溢价率高达70.7柒%。

明日,从中山市公共财富交易大旨获悉,金山湖挂牌编号为GP201八-捌地块挂牌成交,成交价为3二.6九亿元,折合楼面价5100元/平,由卡塔尔多哈华裔城置业投资有限公司、中山市润投咨询有限集团、保利湾区投资有限公司联手竞得(联合体拿地)。

?地块基本消息

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地块名称:清溪镇荔横村清溪通道旁

?地块基本消息

地块编号:201八WG01七

地块名称:东莞市惠龙岗区金山湖片区
地块编号:GP201八-八
土地地方:东莞市惠陆丰市金山湖片区
用地质量:综合用地(含住宅)
出让艺术:挂牌
总用地面积:一九1九3二.九平米
建设用地面积:1九一832.玖平米
规划建筑面积:64十5陆平米
容积率:JSH-B08-01-1号地块≤3.27、JSH-B08-01-2号地块≤3.5
出让年限:住宅70年、商业服务业40年
盛产特殊政策:
起始价:326940万元
推出楼面价:5100.0二元/平方米

土地地点:清溪镇荔横村清溪大道旁

据掌握,惠坡头区金山湖地块位于待建设的沃尔玛(Walmart)Sam会员店的南面,佛山奥体大旨的北面,紧邻金山大道和四环南路。江门市公共财富交易为主新闻体现,地块由JSH-B0八-0一-一、JSH-B0八-0一-二两宗地块组合而成,总结指标用地面积为1玖.一九三叁九万平米,规划修城建总公司面积最大可达6肆.1056万平米,起先挂牌价3贰.6玖4亿元。

用地性质:综合用地(含住宅)

竞拍地块设计量控制制图

出让艺术:挂牌

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总用地面积:26470.2平米

我们都精晓,金山湖片区纵然已被视为始兴县豪华住房聚集地,但片区商业及生活配套仍不够完美。该地块的土地规划条件也更严谨。个中,JSH-B08-0一-一地块地块用地面积为131365平米,计体积率建筑面积<42915玖平米,要求建设服务型公寓与大型商业贸易综合体,建筑面积分别最小九.四万平米和八.5三万平米;而JSH-B0八-01—贰地块用地面积为6056六平米,个中计体量率建筑面
积<2118九七平米,则要求配套建面十分的大于3.五万平伍星级商旅及公办小学,公办小学要白白交给教育局作为公校使用。

建设用地面积:26470.2平米

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统一筹划建筑面积:3970伍.三平米

?地块历史与区位分析

容积率:≥1.0;≤1.5

据了然,该地块与一再流拍的金山湖岛外商服地属同壹宗地。从贰零14年到20壹7年,该地块共经历了2次流拍,可谓“命局多坎”,现该商业服务业地由此与周围地块的重复组成与规划,以经商者住宿地的崭新风貌重新上台,希望今后也能令人日前一亮!

出让年限:城市和市镇住房用地出让70年、商业服务业用地((陆风X八2二类居住用地))出让40年

地块区位示意图

出产特殊政策:限土地价格,竞自持

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起始价:32559万元

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